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房产税实施将增加居民税费支出

2016-08-05

    如果按照国际通行税率征收,确实压力很大。
    以北京为例,如果一家3口在北京二环购买一套100平米房子需要800万元,
    按照1.5%(1.5%的税率被认为是世界通行做法)的税率计算,
    每年需要缴纳的房地产税是12万(每月纳税1万元);
    如果在四环购买一套100平米的房子需要500万元,
    每年需要缴纳的房地产税为7.5万元(每月纳税 6250元)。
    但是,从试点城市来看,我国征收税率远低于国际平均水平。
    现实或许不会这么悲催!
    据了解,上海、重庆试点房地产的税率介于0.4%到1.2%之间,
    低于1.5%的国际平均水平(发达国家的房屋持有税, 税率一般为1%至2%)。
    如果按照0.5%税率计算, 在北京二环购买一套100平米房子,每年需缴纳房地产税4万元(每月缴税3333元);
    在北京四环购买一套100平米的房子,每年需缴纳房地产税2.5万 (每月缴税2083元)。