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有了房产税,持有第二套房子的成本将大大增加, 这会导致准备购买第二套房子的投机者踯躅不前和已经拥有第二套房子的投机者仓皇抛售。 一个不再疯狂抢购,一个加紧低价出逃,买房的人在减少而卖房的人在增多, 这无疑相当于增加了供应减少了需求, 而一项商品的供应增加需求减少将会引发商品降价,这是经济学不容置疑的常识。 从表面上来看,前面的逻辑严谨可靠,没有什么明显破绽, 这也正是大众坚信房产税能使房价下降的原因所在。