中国面对的最大的一个问题，就是内需不足，
    内需不足的原因是因为政府的收入过多。
    房地产税的问题，所有的发达国家都征房地产税，
    而房地产税几乎是所有发达国家地方税的主要来源。
    但是我们必须要先认清楚，他们是在什么制度下这样操作的。
    最基本的就是，他们是私有土地制度。
    私有土地制度的意思是说政府不存在靠卖土地获得收入的那个手段。
    因为这个土地是私有的，那么地方政府是依赖征收房地产税来解决地方财政问题。
    而且征收房地产税也都是地方议会决定的，
    地方议会是什么意思？就是地方的选民选出来的人，按照地方的意愿决定的。
    第一、这土地是私有的；
    第二、是在私有土地的条件下，土地所有者决定他们应该被征部分的税，让政府为他们提供服务，
    这是整个征收房地产税、土地税的基础。
    中国是全面的土地国有制。
    你地方政府已经是在靠卖土地和出租土地获得收入了，
    而且所有人现在使用的土地都是多少年的租期。
    这些都是一个非常基本的法理上的问题是需要解决的。
    在这种背景下，你再讨论房地产税。
    征税的法理跟居民的关系是什么？
    内需不足的原因是因为全体国民的收入占比过低，
    在这个背景下如何解决这个问题。
    多出了一个税种来向人们征税，对全国的经济一定是坏事，不是好事。