政府将“义无反顾”的征收房产税
2016-08-05
财政部部长楼继伟的一段话“一石激起千层浪”,引发热议。
如华尔街见闻此前报道,在成都G20会议上,一向“心直口快”的楼部长表示:
应该改革房地产税制,遗憾的是目前还没推出来,
除了信息收集困难,还有利益调整的阻碍。
下一步会义无反顾去做,这也是我们的任务。
楼继伟还表示,改革房地产税制,这才能更好地解决包容性,解决收入分配问题。
遗憾的是,这两个方面的改革还没有推出,重要原因是信息收集和征管能力是弱项。
此外,这会涉及很多利益调整,因而是最难达成共识的税制改革项目。
房产税这个词也不是第一次出现在国人视野,
尽管上述讲话再度点燃对于房产税的讨论,
但事实是,房产税试点和立法工作推进缓慢。
中信证券张文朗等宏观研究团队认为:
从上嗨和重庆等房产税试点区域来看,因为税率低,房地产卖方市场对房产税政策弹性较小。
而当前房地产库存主要存在于较差的二线城市和三、四线城市,
全面开征房产税对去库存影响较大,所以可能性较低。
从开征的时间上来看,当前房产税立法正在起草阶段,预计最早要在2017年底通过,
而且当前在经济下行压力较大的情况下,开征房产税的阻碍较大,
预计全面开征房产税的最早时间或在2018年左右。
按全部房产面积征收对财政收入增收作用明显,
由于我国二套房拥有率较低,
按二套房征收对财政收入增收作用较小。