今年上半年，在政府、国企加大投资力度等多种因素的带动下，
    我国经济整体运行平稳，其中房地产市场也发挥了重要作用。
    同时，有多种迹象表明，上半年火热的楼市已呈现增幅扩大而后收窄的态势，
    未来随着“去库存、去杠杆”工作的推进，
    国内房地产市场很可能将进一步降温。
    进入5、6月后，曾在一季度异常火热的楼市出现了降温的迹象。
    国家统计局公布的数据显示，
    今年1月～6月份全国房地产开发投资为46631亿元人民币，同比增长6.1%，
    但6月增速比1月～5月份回落0.9个百分点；
    其中住宅投资31149亿元，增长5.6%，增速回落1.2个百分点。
    同时，开竣工面积增速、销售增速同样连续两个月收窄。
    目前，已有部分金融机构开始通过“降杠杆”的方式控制投资楼市的风险，
    收紧了对房地产商的放贷。
    据媒体报道，风控较严的兴业银行已经开始大幅收缩
    开发贷款、个人按揭贷款的额度，利率上也可能上调；
    其他部分银行也开始“有条件”上调首付比例。
    工行个人商用房贷款最低首付款比例由50%调整至70%，
    贷款所购商用房为商住两用房的最低首付款比例也同时有所提高。