在2007年美国房地产泡沫时期，美国房地产的总市值是GDP的74%，
而中国的数据己远远高过世界上任何一个国家和地区，
一个涉及13亿国计民生的领域成了一个制造富豪的暴利产业，
房地产开发商所拥有的财富又完全取决于和政府官员之间的私下交易。
这种交易导致了一个严重后果，那就是谁与政府有重要关系或与主要官员能够达成默契，
谁就能够获得最好的土地，谁就能获得暴富的机会。
几乎所有因腐败下台的官员都从房地产商手中获得过巨额贿赂，
也几乎所有涉及房地产领域的官员都从房地产商手中获得过贿赂！
如果政府不与房地产商合谋造势，不人为制造城市拆迁改造等被动需求，
房价毫无疑问会出现理性回归抑或实质性下跌。
纵观历史上从郁金香狂热开始到上世纪末的互联网热潮，
可以得出一个结论，只要是泡沫就没有不破的道理。
虽然中国的房地产市场是一个半市场化的市场，
市场价格的形成不完全是买卖双方讨价还价、利益均衡的结果。
房价运行机制中牵扯到了太多的利益博弈，
因此价格形成远远不是供需平衡那么简单。
但是总有一天市场的力量会强大到任何利益集团都无法抵挡的地步，
房地产泡沫的破灭只是早晚的事情！
是泡沫，最好让它破灭，而且越早破灭越好。
因为泡沫的出现扭曲了市场的价格体系，导致了资源的无效配置，
泡沫持续时间越长，资源误配的效率损失越大，
泡沫破灭越早，对实体经济乃至整体国民经济的冲击也就越小。
