来源:安邦咨询
    虽然中国对房地产市场进行了一定的调控，但上半年楼市泡沫的风险在进一步上升，亟需加强调控。
    与此同时，国内企业投资实业的意愿明显降低，出现了所谓“企业流动性陷阱”。
    安邦咨询研究团队认为，从近期中央释放的多个调控楼市以及货币政策变化信号来看，
    中央在试图阻止资金继续大举进入房地产，
    遏制金融和房地产过度发展对实体经济进一步挤压。
    受货币超发、信贷快速扩张、房贷利率不断走低以及国内居民投资渠道有限等多重因素的刺激，
    近些年我国居民住房贷款急速上升。
    特别是受去年增加居民部门杠杆率的政策走向以及房地产刺激政策的陆续出台，
    今年上半年我国居民放贷规模迎来爆发式增长，
    个人购房贷款高达2.36万亿元，
    不仅占同期银行新增贷款7.53万亿元的3成多，
    更比去年同期多增1.25万亿元。
    有机构的统计表明，我国房贷余额/GDP的比例在2015年底达到20.7%，
    到2016年底预计将超过25%；
    房贷余额增速2015年为23%，今年上半年更高达30%，
    上半年居民房贷月均新增额达到3933亿元，创历史新高。
    同时，今年初全国房价重回两位数增长，
    一线城市地产价格更是出现暴涨，
    并向二三线城市传导。