来源:安邦咨询
    从长期和中近期的风险因素来看，中央都有充足的紧迫性来挤破地产泡沫。
    正如市场指出的那样，长期来看，随着中国人口增长的放缓以及人口抚养比见底回升，
    再加上居民可支配收入的增速放缓，
    未来我国居民加杠杆空间以及偿债能力都有限，
    我国房贷高增不可持续，未来一旦楼市价格出现明显下滑，
    我国居民财富将大幅缩水，
    中国经济遭受的巨大冲击将不亚于当年日本和美国房地产泡沫破裂时的情况。
    从中近期看，在资本泛滥、金融业和房地产业严重侵蚀实体经济的影响下，
    我国制造业衰退明显，民企投资实业的意愿降到历史最低点，
    央行不论发行再多货币也无法进入到实体经济。
    根有关机构的估算，中国房产的市值达到了惊人270万亿元左右，为中国GDP总值的4倍，
    其中积淀的资金不下50万亿。
    毫无疑问，在我国房地产的金融属性已经大大超过了商品属性，
    房地产价格高位维持的时间越久，
    经济活动创造有效信用和财富的能力就越低，
    房地产对包括制造业在内的实体经济的挤压就越严重。