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经济专题

蔡慎坤:中国楼市市值可买四个美国

2016-08-21

    近日,中央政治局会议提出抑制资产泡沫,引发市场普遍猜测,
    中央是否真要下决心,来刺破越吹越大的资产泡沫?
    中国所谓的资产泡沫,主要是被精心呵护宠爱的房地产泡沫,
    过去,每当经济下行,中央和地方就撬动房地产杠杆,
    将超发的货币投向房地产,使得房地产泡沫越吹越大。
    非正式的统计显示:2015年末,四大一线城市存量地产总规模达到30亿平方米,
    按当下6万元一平方米交易均价计算,总值为180万亿元!
    是我国2015年国内生产总值的2.66倍,足以买下1.7个美国,6个日本!
    我们还有29个二线城市,存量地产总规模为80亿平方米,
    按当下1.25万元一平方米交易均价计算,总值为100万亿元!
    我们还有700个三四线城市,还有2000个县城,存量地产总规模为300亿平米,
    按当下5000元一平方米交易均价计算,总值为150万亿!
    也就是说,我国房地产总市值达到惊人的430万亿!
    足以买下四个美国,14个日本!
    是我们国内生产总值的6.35倍!!!