昨天中元节，俗称鬼节、月半节。这一天，百鬼夜行，阴阳混淆。
    拆姐承认也见到鬼了，地点上海土地交易中心。
    这一天，静安区一幅住宅地块被以110亿元的总价卖掉，创造中国土地交易史上的最贵地王记录。
    据说未来项目售价将超15万/平米。子不语怪力乱神，
    但很多事却不是常理可以解释的，比如中国的房地产市场。
    正在举行的巴西里约奥运会，总成本四十多亿美元。
    也就是说，上海如果能再卖掉这样一块地，凭土地收入就可以申请举办一届奥运会了。
    啧啧。真不明白，巴西政府为什么会哭穷。
    看到中国地方政府可以这么任性地卖地，巴西的长官们肯定哭晕在厕所。
    这场属于房地产的海天盛筵，其实已经开始很久了。
    地王的形成不是一家企业头脑发热促成的。
    这至少说明，到场拍地的企业，至少还有两三家认为这块地值得这个价。
    出手抢地已经成为行业的普遍共识。这才是最恐怖的。
    参加这场拍卖的企业名单堪称豪华。
    有雅居乐、世茂、金辉、金茂+中铁、西藏城投、龙湖、招商、
    仁恒、保利、合景泰富、新城、融创、葛洲坝、旭辉、
    中粮+建发+首开、华润+华发、万科，
    以及最终得手的融信……基本上叫得上名号的都来了。
    融信的底气来自哪里？
    7月的宏观经济数据是最奇葩的数据。
    四千多亿元的新增贷款几乎全部来自房贷。
    实业惨得不能再惨。
    民间基本没有其他投资渠道了，那不如去买地吧，不如去买房吧。
    钱，都流向了房地产，    确切地说，流向了土地市场。
    在中国房地产市场，从福建走出的闽资地产商几乎占据了半壁江山。
    融信就是其中之一。有趣的是，融信的老板欧宗荣，和另一家房企正荣的老板欧宗洪是两兄弟。
    他们还有一个大哥叫欧宗金，主要做投资。
    这欧氏三兄弟和其他的福建土豪一样，也有很多故事。
    融信2015年全年的销售额仅119亿元。
    但易居旗下克而瑞的数据说融信去年的销售额为295亿元，排名中国地产29强。
    融信整个公司的市值仅95亿港元。
    也就是说，把整个公司卖了，都不够买上海这块地的。
    它的命全靠杠杆支撑着。
    融信是在跟央妈对赌，赌央妈大放水。
    这是一个“懦夫困境”，两辆车相向而开，那个先躲开的人就输了。
    央妈会躲吗？央妈所面对的其实不单单是融信，
    还有融信背后各个癫狂的金融机构。
    地王，从来就不是一家企业的游戏。
    每个地王的背后都是一整个金融系统。
    融信110亿拿下地王，可能只需要自己出三四十亿，其他钱自有金融机构愿意出。
    拿到地后再贷款贷个70亿，用在其他项目上，够融信周转三年了。
    这个地王实在运作不动的话，再转手，也不亏。
    从头到尾，“地王”都是一根稻草，至于是压在中国经济身上的最后一根稻草，
    还是下沉的中国经济最后抓住的那一根稻草？
    你猜。