加拿大房价可以大跌20%，中国房价为何使用千奇百怪的调控措施，却调不下来？
近日，加拿大房价大跌的事情，惊呆了中国的小伙伴。
人家房价下跌，虽然跟我们没半毛关系，
但确实也揭露了一个事实，就是政府的调控，是完全可以让房价下跌的，
关键看你是真心调控还是假调控。
显然，加拿大政府的调控是下决心的，而且是有针对性和有效果的。
7 月底，加拿大 BC 省决定对海外买家征收 15% 的额外房产税，
此消息一出，温哥华楼市可谓用崩塌来形容。
8 月新规生效后，温哥华楼市骤冷，房价大跌20%，成交量急剧下滑，
海外投资者选择放弃购房，而不是缴纳税款，
更糟糕的是，不受新政影响的当地居民因为预期房价走低也选择观望，甚至撤回购房合同。
当地的报道称，尽管 8 月是楼市淡季，
但相较去年同期来说，楼市销量可以用 ” 雪崩 ” 来形容。
从 8 月 1 日到 14 日，西温哥华地区只有 3 套房屋出售，
去年同期是 52 套，同比跌幅高达 94%。
除了西温哥华，列治文地区销售暴跌 96%，北本拿比地区跌幅为 95%，
西区、高貴林市均遭到打击。
这些买房者中，无疑中国人的占比最大。
此次征收房地产税，降低了中国人的购买欲望和热情，
也给当地的房产市场带来沉重打击。
中国网友惊呼：原来要让房价降下来这么容易的，长见识了！
