有网友开玩笑说,中国经济学家着急了,说中国房价不能跌,一跌中国经济就蹦了,
中国经济不行了,整个世界的经济都不行了。
所以中国房价不能跌。
尽管是一句玩笑话,但说明在中国,不是房价降不了,
而是有太多的既得利益集团,有太多的人不想让它降下来。
特别是以官员阶层和有多套房子的人,都指望房价不断上涨,
一是来维持地方政府的卖地收入,
二是来维持自己的资产价格和名义财富。
就在加拿大的房价大跌的时候,
上海却接连曝出了地王。
8月17日上午,上海静安中兴社区两个地块正式出让,
起拍价46亿元,吸引了18家房企及联合体前来竞价。
最终由融信神州以总价110.1亿元竞得,溢价率139%,
成交楼面价10万元/平方米,
可售部分实际楼面价14万5/平方米。
看到这样的新闻,简直让人目瞪口呆:
上海的楼面价已经涨到了14.5万,这尼玛是不是有点太疯狂了?
莫非这上海房价真要涨到30万一平米不成?
届时一套上海的房子要卖到3000万!
要知道在美国100万美元就能买一套很好的房子了,
再加上移民费用,大概也就1000万搞定。
剩下2000万,随便买点什么,衣食无忧的过几辈子。
傻子才在上海苦逼的上班!
所以除非闭关锁国,一分钱也不让流出去,
否则根本就没有这个涨到30万的逻辑。