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谁在托住中国的高房价?(上)

2016-08-25

    有网友开玩笑说,中国经济学家着急了,说中国房价不能跌,一跌中国经济就蹦了,
    中国经济不行了,整个世界的经济都不行了。
    所以中国房价不能跌。
    尽管是一句玩笑话,但说明在中国,不是房价降不了,
    而是有太多的既得利益集团,有太多的人不想让它降下来。
    特别是以官员阶层和有多套房子的人,都指望房价不断上涨,
    一是来维持地方政府的卖地收入,
    二是来维持自己的资产价格和名义财富。
    就在加拿大的房价大跌的时候,
    上海却接连曝出了地王。
    8月17日上午,上海静安中兴社区两个地块正式出让,
    起拍价46亿元,吸引了18家房企及联合体前来竞价。
    最终由融信神州以总价110.1亿元竞得,溢价率139%,
    成交楼面价10万元/平方米,
    可售部分实际楼面价14万5/平方米。
    看到这样的新闻,简直让人目瞪口呆:
    上海的楼面价已经涨到了14.5万,这尼玛是不是有点太疯狂了?
    莫非这上海房价真要涨到30万一平米不成?
    届时一套上海的房子要卖到3000万!
    要知道在美国100万美元就能买一套很好的房子了,
    再加上移民费用,大概也就1000万搞定。
    剩下2000万,随便买点什么,衣食无忧的过几辈子。
    傻子才在上海苦逼的上班!
    所以除非闭关锁国,一分钱也不让流出去,
    否则根本就没有这个涨到30万的逻辑。