中国的房地产泡沫正在破裂中(上)
2016-09-10
80年代倒腾批文最赚钱,90年代卖服装开饭馆最赚钱,
但到了90年代中期,经济减速再加上恶性通胀,倒腾批文折腾盘条的倒爷们纷纷破产,
97年开始国企捧着金饭碗的员工们开始大批量下岗。
进入21世纪,卖服装开饭馆的利润越来越薄,
反倒是煤老板开始成为了巨富阶层,
做贸易的,OEM加工企业趁着WTO的东风,可以说闭着眼睛都赚钱,
这个时候很多人都在炒船,BDI指数不断攀升,买了船不管用不用,过几年就能翻倍。
中国船舶的股价也登上了300元每股,创下了整个A股的记录。
到了2007年,钢铁生意好的不得了,鞍钢成为最赚钱的公司,卖家电的成为中国首富。
煤老板在四万亿和大造房运动的驱使下,继续书写财富神话,
温州炒房团开始出现,转战南北,
原来卖服装的李宁们,却不得不承受经济转型,产能严重过剩的阵痛,盲目扩张留下了亏损的隐患。
而随着欧美金融风暴的爆发,08年以后贸易急转直下,
先表现在了海运上,原来的造船繁荣,也泡沫破裂,
中国船舶现在复权后价格只有22元,仅相当于当时的16%。
84%的市值已经蒸发。
2012年开始,煤炭生意就不好了,到了2014年原来的煤炭泡沫开始逐渐破灭,
无论是娶了女明星还是7000万嫁女儿的煤老板们,纷纷破产,
并且背上了巨额债务,
钢铁业也突然预冷,这个曾经被毫无疑问的列为国家支柱的产业,
突然面临裁员减产,以及严重的产能过剩。
资金实力最雄厚的中钢集团,都开始深陷债务危机,
而东北特钢更惨,已经第八次债务违约,数亿元债务没人接盘。
董事长都上吊身亡,银行们迫切需要债转股,把这笔烂账转移给股民。
而与此同时,房地产开发商,和中国的房地产行业还在大幅扩张,
上演着一出又一出的疯狂表演。
地王、抢房、天价、离婚这样的词汇不绝于耳。