房地产泡沫酝酿更大的金融风险(下)
2016-09-11
谁都知道,中国的房地产业已经开始衰败,即使是开发商也持谨慎态度。
中国经济L型的基本面,不可能为房地产兴旺提供支撑。
整体经济增速下滑如同海上巨轮吃水太重开始下沉,
房价上升只是泛滥的资金在追逐巨轮顶层的资产。
没有只涨不跌的资产,没有永远不破的泡沫,
现在的资本推升的泡沫,只是追求暂时快感的狂欢。
安邦智库要警告的是,未来的资产泡沫破灭一旦发生,
将会引发系统性的金融风险。
它会有若干方面的表现:
一是危如垒卵的债务危机可能会爆发,
尤其是企业部门的债务会不断出现,
企业违约会大量发生,危机会沿着债务链条迅速传播,
最后汇集到金融机构,尤其是商业银行。
二是商业银行面临的风险将会增加,系统性金融风险可能发生。
今后,银行的不良率将会持续上升,
但这一渐变的过程有可能被资产泡沫破灭而贷之外还有置身危险水平。
三是人民币汇率可能会暴跌,这将加剧资产价格下跌的多米诺骨牌,
引发国内资金再度大幅外流,
进入“贬值-资产贬值-资本外流”的恶性循环。
当前国内少数城市的楼市火爆,
只是资本过剩下投资者追逐资产泡沫的短暂狂欢。
在经济下行之下,国内需要高度警惕泡沫破灭后诱发而出的系统性金融风险——
这将是中国经济面临的前所未有的风险!