21世纪经济报道记者：杨晓宴
    近期地产公司不断高价拿地，钱从哪儿来？
    21世纪经济报道记者从银行、公司债、海外债、信托、理财机构等多方面挖掘房地产企业的融资情况。
    银行方面今年上半年提供约超过10万亿资金，兵分四路，表内贷款和表外委托贷款逐渐降温；
    而自营投资和银行理财则在增加输血量。
　　公司债这一年来突飞猛进，去年5月到今年8月债市为房地产企业提供的资金已超过1.2万亿。
    与此同时，房地产公司的融资成本不断下降，发行利率低至3%。
    国内发行量不断上涨，而境内房地产公司在海外发债的数量和规模都极速下滑，
    今年前8个月的发行规模才47.6亿美元，较去年同期下滑63%。
    在银行自营和理财中，投向房地产，主要有债券、非标准化债权资产和股票这三项。