2014年，随着阿里巴巴的上市，王健林中国首富的地位曾受到极大挑战，
    为了保住这顶耀眼的桂冠，王健林把万达商业地产送上了香港资本市场。
    一旦上市，神秘的财富帝国就揭开了一层面纱，
    万达首次向港交所呈交的长达800余页的上市材料披露了万达不为外界所知的详细财务数据，
    也披露了大量其经营中可能存在的风险因素。
    首次详细披露的财务数据中，仅在过去三年多，
    就屡获各地政府财政补贴高达78.19亿元！
    万达称这些资金是由其物业开发所在的地方政府按项目所拨付的。
    78.19亿政府财政补贴是个什么概念？
    对于世界首富来说，可能不算什么？
    对于每年最低生活保障2300元的穷人来说，就是一个天文数字！
    今天人们津津乐道的万达模式其核心产品就是遍地开花的万达广场，
    王健林的成功重要原因在于以极低价格获取庞大土地储备的独特能力。
    与土地价格近年来一直呈上涨趋势不同，万达广场的平均土地收购成本逐年下降。
    从2011年到2013年分别为1821元/平方米、1171元/平方米和1096元/平方米。
    到了2014年上半年，这一数字更是低至1012元/平方米。
    王健林曾在2012年底坦言：现在我们的房地产利润有60%多，
    还是一个比较遭人“恨”的房地产商，
    我希望再过七八年，到2020年房地产利润能降到40%，
    万达届时将成为一个消费型的企业。
    透过王健林的话，人们对中国房地产开发的暴利也略知一二，
    但王健林的万达60%的利润对整个房地产行业来说，肯定算不上什么暴利。
    实除上，中国房地产的平均利润远远超过王健林所说的60%！
    万达2014年上半年从政府获得大量商业用地，其土地成本低至1012元/平方米，
    而万达的商业楼盘高达数万甚至更多，其中的暴利只能是想象！