中国“地王”频出的博弈(三)
2016-09-17
其三,房地产下跌的幅度如此之大,如此之快,
财政收入将出现断崖,大多数地方将发不出工资,
这个含义大家也都清楚,权力无法运行,央行袖手看戏?
当然不可能,要救助财政,又一批新的钞票出笼。
其四,现在的理财产品和信托产品,基本都在房地产上,他们是有杠杆的(理财产品的杠杆大约10倍),
当房价快速下跌之后,集体爆掉,社会必定动荡。
所以,如果房地产崩盘,就意味着今天的商业银行抵押贷款体系崩盘,
整个经济体系崩掉,汇率就必定猛烈下跌,形成崩跌的走势,会不会很快换币?
还是每个人自己猜吧,给社会带来的震动是巨大的,
甚至造成最糟糕的结果。
中国的房地产绝不是房地产自己,也不是上下游的六十多个子行业,
而是中国商业银行抵押贷款机制的内脏,是中国整体经济的基石,
当房地产崩了,经济大厦也就垮塌。
本轮房地产上涨,这不是房地产的问题,而是经济大厦的根基问题,更是政治问题。
某些人通过拉升房地产的手段,要么攻击汇率形成崩跌(实体经济在房价的上攻之下大面积、快速死亡),
要么攻击现行的商业银行抵押贷款机制形成银行业危机、最终也是汇率崩跌。
2014年下半年,最有权势的人开始公开给房地产站岗(代表红军),“叶力亲”们(代表蓝军)摇旗呐喊,
两者合流推动房价(各有目的)。
当房地产被快速拉高之后,就进入今天的困局,实体经济萎缩,
房价继续稳定就意味着实体经济继续加速萎缩,汇率危机的雏形就会出现;
这时,如果强力打压,就很可能实现快速下跌,银行的抵押贷款机制就遭到攻击。
最终的结局就是,要么击垮汇率要么击垮银行体系,
当这两样之一被击垮之后,意味着社会动荡很可能来临(挤兑和汇率跳水是当代社会动荡的基本缘由),
红军的椅子就会动摇,蓝军就可以窥视和牟利。
所以,现在的房地产不是经济而是政治。
也所以,即便认定首付贷违法之后,地王依旧频出,就是这个问题所在,
是两股力量在博弈(两者的利益开始分道扬镳)。