温哥华市长称,温哥华计划明年1月起对空置房征税,税率最高可达房屋评估值的2%。
举措主要针对次要的投资型房产,而非主要居住用房。
政府希望推动大约1万套空置房屋进入租赁市场。
这是加拿大政府对海外人士投资温哥华房产采取的第二波调控。
加拿大政府不会根据用电情况来判断房屋是否为空置的,
将通过产权人自主申报、审计、合规措施等途径,来判定房屋是否是空置的。
房主需要证实,他们或是租客在这个房子里住了至少多少天。
新出台的政策有助于让空置屋的持有者出租他们的房子,
将推动大约1万套空置房屋进入租赁市场,
让房地产变得更能为大众所负担。
目前,温哥华大约有10800套空置房屋。
对空置房收税,将增加房屋持有者的持有成本,打击投机性需求。
分析认为,这些热钱可能离开温哥华,去其它地方。