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经济专题

美元加息不足以让楼市崩溃

2016-09-19

    整体而言,人民币有继续贬值需要,但美日欧都不愿意看到。
    所以,这种汇率高估仍然会维持一段时间。
    如果美元加息,资本外流会加剧,中国的外汇储备会继续减少。
    但目前来看,外汇储备还有3.2万亿美元,仍然在安全值以内。
    所以中国目前的策略是以静制动。
    在外汇管制下,能流出的资金是可以控制的。
    如果外汇储备不断减少,最终触碰到警戒线,将如何?
    有两个选择:一是快速贬值,让资本外流失去意义,甚至可能引发资金回流;
    二是继续收紧管制,进一步封堵流失的渠道。
    A股和楼市都是人民币计价,所以其资产价格主要还是看国内政策。
    比如广义货币M2增速,通胀指标,利率楼市和政府政策导向等。
    目前这个阶段,美元加息对股市、楼市的冲击主要是心理上的。
    鉴于现阶段中国被迫要维持人民币汇率稳定,
    那么美元加息预期增强,可能会倒逼货币政策趋紧(以维持汇率水平),
    以及为防范风险而继续主动去杠杆。
    所以,美元加息对中国股市和楼市还是构成一定程度的利空。
    不过仅仅加息,不足以让A股和国内楼市崩溃。