股市2015年有4000点是牛市起点的预期，
在房地产市场，如今的预期是京沪永远涨，
如果房价调整，政府一定会托住，因为经济不敢崩。
股市崩溃了，政府倾尽全力没托住，劳民伤财贻笑大方。
那么房市呢，政府会继续货币宽松，维持房价至少不跌吗？
以下文字只是推理：政府有维持房价稳定的动机，房价崩不起，一崩致残。
京沪深的房价不稳了，政府可以降低首付甚至零首付，
上海居民不够了，还可以放开限购。
这一系列可选政策工具，都受限于两个要素：
购房者拥有还贷能力、银行信贷能继续支撑宽松。
从个人所观察到和阅读到的数据，这两个要素都即将枯竭。
高房价对应的月供已经超出了京沪深高薪阶层的收入水平；
银行信贷7，8月在房地产投放的数据已经亮起了红灯。
不过标准都是可以修改的，只要政府愿意放水，
这两个因素都不是完全刚性约束。
那么，剩下的问题是，放水这个精确制导动作，政府能完美的完成吗。
我的答案是两可。
如果国际汇率环境配合，人民币货币政策可以努力撑住房价不跌；
如果国际汇率环境不配合，人民币宽松的路将被彻底封杀，
除非政府失去理性让人民币汇率崩溃，
换句话说，用全国人民持有人民币资产的价值来挽救京沪深的房价，
这个结果将是经济和政治的双重灾难。
那么国际汇率环境如何预期呢，窃以为就看特朗普是否当选。
换句话说，如果特朗普当选，美联储紧缩，低利率结束，
11月前后中国房价见顶，房价救不起，一救致命。
