王健林承认房市“史上最大泡沫”
2016-09-30
中国首富也是房地产大亨的万达集团创办人王健林28日接受CNN Money独家访问,
语出惊人警告:中国房地产正处于「史上最大泡沫」,且逐渐失控当中!
王健林认为,问题在于中国像上海等大城市房价不断飙涨,
数千个小城市房价却直直落,存在数量庞大的房地产閒置;
中国政府虽已祭出限购、限贷等各种措施,迄今都没有效,
「我看不出可解决问题的好办法」。
中国经济持续减缓之际,房地产泡沫却愈吹愈大,
更严重的是相关债务规模急速攀升。
研究机构凯投宏观数据显示,迄6月底,
中国房地产业取得直接贷款高达约24兆人民币。
王健林说,「问题是中国经济尚未触底」,
如果太快削减财务槓杆,中国经济可能受到进一步衝击;
因此必须等到中国经济回到复甦轨道,
才有办法逐渐减少这一块的槓杆和债务。
61岁的王健林是中国首富,以房地产业起家,
这番发言被视为具有代表性,值得警惕。
根据《富比世》杂志,王健林建立的房地产和娱乐产业帝国
使其2015年身家资产约达300亿美元。