9月30日，央行、银监会联合出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，放松了对与自住需求密切相关的房贷政策，
并鼓励银行通过发行MBS和期限较长的专项金融债券等筹集资金以增加贷款投放。
什么是MBS、长久期金融债券？
今天，如果您是一位房屋按揭贷业务的优质客户，您或许可从银行拿到更低的利率，
但房屋被抵押给了一家券商，而直接借钱给你的，可能是公积金中心，或者，一位买养老险的大妈。
这是一个MBS(Mort-gage-BackedSecurity住房抵押贷款支持证券)的理想模型。
起源华尔街的这个金融产品，旨在增强房贷资产的流动性以增加金融机构对个人住房贷款投放能力，说白了就是把楼市风险转嫁给“有钱的大妈”。
9·30新政真正核心的是对地产金融开源，尤其是鼓励MBS。
中国商业银行体系负债与资产间的流动性失衡问题正日益严重，而直面和运用资产证券化，比如推出MBS,被认为是转嫁危机的良药，
MBS一方面解决了商业银行流动性失衡问题，另一方面又给盘活房地产融资市场提供了巨大想象空间。
不过，狐狸再狡猾也躲不做好猎人的眼睛！你们以为有钱的大妈就那么好忽悠？
实际上这是黔驴技穷的花招，没有人会上套。
从央行通知五大行，分别向每家做1000亿的SLF到央行首套房利率最低七折，二套房认贷不认房。
央行救楼市已经赤膊上阵了。这次推出长久期金融债券可能是垂死挣扎了。
房地产价格已经进入下行通道，谁会把钱长期放在房子上？傻逼？！！有吗？
房贷最少20年期限，证券一年最长三年，到期不能兑付，大爷大妈不去银行闹？
这不是在制造更大的危机吗？
