来源:老柯要说话/作者:柯隆
    有研究财政学的专家建议：政府应该开征房地产税（固定资产税），
    这样可以平衡市场供给，压低房价，保障政府税收。
    这种建议听起来似乎有道理，其实不然。
    这些专家建议开征房地产税的依据是参照工业化先进国家的做法，
    但君不知国外征收房地产税是因为购买房屋的人拥有土地的所有权，
    没有土地所有权的居民为什么要为土地的使用权缴税呢？
    人们在买房的时候实际上缴的是土地的租金及房屋（建筑）的租金。
    土地的所有权在国家，房屋随着时间推移不断折旧。
    所以，要中国居民缴纳房地产税实际是没有道理的，
    如果要征收房地产税，首先就应该改革土地制度，
    允许买卖土地所有权，
    且绝对受法律保护，不允许强拆。