来源:老柯要说话/作者:柯隆
    在国外其实没有那么多人去买房，
    特别是年轻人没有钱买房，
    国外的父母也不像中国的父母那么好啃，
    所以，外国的年轻人在攒够钱以前，他们都是去租房。
    美国和日本都有一个相当规模的租房市场。
    世界上只有中国人，年纪轻轻就去买房，买的还是使用权。
    据说70年的使用权不是从你买房那天起算起，
    而是从开发商批租到土地那天算起的。悲摧！
    从经济学角度来算本帐的话，中国的房地产其实没有什么资产价值。
    通常的房屋建筑，我们不考虑其质量隐患，有个20年基本完成折旧。
    也就是说，房屋从竣工那天算，20年后就没有资产价值了。
    说得更明白一点，你拿住了约20年的房子到银行无法抵押贷款。
    而且，土地不是你的，土地是你租来的。
    难怪有人自嘲：辛辛苦苦30年，一夜回到改革前。
    还有更惨的：辛辛苦苦一辈子，
    拆迁的一来，一夜回到解放前。