从中央政府到地方政府担心经济调整太长久、太厉害的话
会削弱民众对经济及政府的信心，形成更大的动荡。
所以积极以不同方法刺激经济，希望减少改革的阵痛。
二○一四年底政府放手推动股市进入大牛市就是其中一个方法。
可惜，政策执行得粗糙又论尽，把大牛市变成大熊市，反而令经济雪上加霜。
在无计可施下，各级政府只好走美、日的老路，
改为推动楼市复苏作为经济火车头，
希望藉此减慢实体经济放慢的速度，营造经济景气转好的态势。
具体的做法是令银行放宽银根包括放宽楼按贷款，
并打出去库存的政策目标协助发展商散货搞活楼市。
在放水、放量政策下，一线城市楼市立时转活，连带二、三线城市交投也变得畅旺，
内地楼市热潮就这样在政府有形之手引导下快速升温。
更重要的是，经过八年来楼市两番起落，
从发展商到小投资者都认识到中央政府及地方政府怕痛的现实，
不敢、不愿楼市有真正调整，甚至刻意利用地产泡沫振兴经济，减轻改革的震荡。
在企业及投资人眼中，这样的政策倾斜意味房地产成了几乎稳赚不赔的投资，
只要熬过一阵低潮就会迎来更大的升浪。
投资者因此更有信心更逼切入市，以免「苏州过後无艇搭」。
当投资者出现有买贵冇买错的心态时，楼市泡沫怎可能不迅速膨胀！
只是，泡沫就是泡沫，楼价升幅及水平脱离内地经济基调是明摆的事实。
而从美国、日本的惨痛经验来看，房地产泡沫带来的好景不可能长期维持，
过不了多久就会破灭。
到时候不管印多少钞票，量宽规模多大也救不了经济，
只能令经济陷於长期停滞状态。
