来源:微信/作者:吴迪
    随着新一轮调控政策的逐渐加码。
    一行三会中，除了保监会，都亮出了底牌，所有的板子都打在了房市上。
    国内楼市似乎有点一叶知秋的意思。
    那么，楼市接下来只有这一种可能。
    而中国新一轮财富大洗牌将在哪发生？
    有一种永远振荡上涨的房价，到底谁在加杠杆？
    在维苏威火山爆发前，庞贝城的罗马贵族们依然在过着奢华享乐，醉生梦死的生活。
    人的视野是渺小的，他只能看到身边的繁华和歌舞升平，
    完全不知道他们目之所及的标志性山峰正在酝酿无处可逃的绝杀。
    2015年4月中国楼市进入暴涨通道，
    其楼价增速开始暴力拉升，
    至今无论是成交量还是楼价增速本身都把之前的历史记录显著抛在身后。
    这一轮暴涨是中国房地产这长达18年的超级大牛市里面最迅猛的一轮暴涨，没有之一。
    如果你和身边的人交谈，基本上绝大多数人都会告诉你这年头最赚钱的就是炒楼了。
    实业不用做了，不如炒楼；工作不用干了，不如炒楼。
    谁谁谁房子升值几百万了，谁谁谁房子升值几千万了。
    如果不告诉你，中国的GDP增速快跌破改革开放以来的最低水准，
    中国的出口总额（12个月滚动累计）同比增速已经持续跌了6年之久---
    改开以来从未有过如此漫长的持续出口增速萎缩，
    目前中国的出口总额（12个月滚动累计）同比增速已经跌到了09年全球金融海啸时的水准，
    如果这些都不告诉你，你或许会以为2015年4月以来是中国改开以来最繁荣的时期。
    就像庞贝城的罗马贵族们一样。
    安信证券陈天诚出了一份题为《有一种永远振荡上涨的房价！》的研报轰动海内外，
    这记载了“庞贝城的罗马贵族们”最后一夜狂欢的歇斯底里。
    他们完全不知道眼前正在酝酿无处可逃的绝杀。
    这个绝杀其实通过研究宏观金融经济数据是可以提前发现的。
    在这一轮长达18年的房地产超级大牛市里，
    庄家有两大块：地方政府，以房地产开发商为代表的盈利机构（背后有银行，险资，影子银行支撑），
    散户就是居民购房者。