房地产业挤垮了实体经济
2016-10-29
早在2009年,国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌公开表示,
房地产业占到GDP的6.6%和1/4投资,直接相关产业达60个,
已经成为中国经济的直接命脉。
可以说,在中国,唯一比房地产投资更大的是制造业,
房地产投资一般占总投资18%、19%,而制造业占到总投资的35%左右。
考虑到制造业包含了所有第二产业的固定资产投资,
而房地产业仅属于第三产业的一个子行业,
与第二产业任何子行业投资占比相比,房地产投资的占比都大得不正常。
数据显示,房地产对经济增长的带动作用高达24.1%,对于关联产业的拉动效应约为2倍。
一旦房地产市场出现大波动,依靠房地产的几十个行业都将受到无法估量的损失,
甚至可能让失血严重的中国实体经济崩溃,
不仅会导致大量失业,还会导致中国人财富严重缩水。
据《中国家庭财富调查报告》数据显示,
在全国家庭的人均财富中,房产净值的占比为65.61%;
而在城镇和农村家庭的人均财富中,
房产净值的比重分别为67.62%和57.60%。
如今实体经济一片狼藉,房地产再垮下去,你让中国政府怎么办?
因此,央行必须做庄家,不断发钞,
即向地方政府、房地产开发商与购买者发骰子,让他们对赌。
轮盘停止,地方政府的债务危机立刻显现,
金融危机随即到来。