中国的房改，从取消住房实物分配，到国家补贴（国家、单位、个人三者合理负担的体制），
再到地方政府把房地产作为最大的敛财工具，
通过控制土地供应和限制其他性质土地上市（农村小产权房等），
达到土地财政和效益最大化，
甚至与开发商合谋从中攫取暴利，
以至于现在市民买房，
必须向国家缴纳每平方米数千元甚至数万元的“土地出让金”，
说到底，还是房改政策变质异化的结果。
可以说，正是政治文明建设及政治体制改革的缺位，
使得在中国房改的发展历程中，
政府所扮演的角色，也由“以民为本”变质到“与民争利”。
这也是中国房改“失误多多”的根本原因所在。
中国房改的失败，除了政府在住房政策上的错位以外，
还有一个重要的问题，就是当初房改的“灵魂”，
如今也已被打的“无影无踪”。
