作者:金坚
国际货币基金组织的专家曾建议：中国应参照西方先进国家的做法，开征房地产税，
这样有利于压低房价、平衡市场供给、增加政府税收，
但这个建议在中国无法实施。
西方国家之所以征收房地产税，是因为这些国家的土地是私有的，
购买房地产的人同时拥有土地的所有权。
中国的土地是国有的，而且中国的房地产只有七拾年的使用权
（时间从开发商批租到土地的那一天算起，而不是从购房者买入房地产的那一天算起）。
七拾年后，房地产的使用权将重新收归国有。
让购房者为自己并不拥有所有权的土地缴税是毫无道理的，
如果在中国要征收房地产税，首先必须改变土地所有制，
允许民间自由买卖土地，且土地上的房地产受到法律的保护，不允许强拆。
改变土地所有制等于改变中国的国体，
中国政府能做到吗？
