上海再收紧房贷李嘉诚低价抛
2016-12-02
上海周一再出招调控房地产,进一步收紧房贷。
李嘉诚为应对新招,将和黄在上海赵巷和青浦的两住宅项目平价出售,要钱唔要货。
李嘉诚11月初就有意促销赵巷的臻水岸别墅以及青浦的泷湾别墅,
赵巷臻水岸别墅近期280平方米左右的单位,
均价每平方米3-4万多元,单栋别墅约售1,000万元。
报道又指,位于青浦、赵巷等地的单栋别墅,
一般定价每平方米2-5万元之间。
报道指,而位于赵巷臻水岸不远处的融信铂湾,
联排别墅目前均价叫价每平方米5万元,
相比之下,每平方米3-4万多元的赵巷臻水岸就显得较抵买。
上海自29日起,首套房首期支付比例由30%提高至35%。
对于二套房购买普通自住房的,首付比例上调至50%,
购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
另外,买家须于上海无房,并在全国无住房贷款记录,
才会被视为首套房买家。
虽然新政策不会立即反映在房价上,
但成交量下降将有效抑压房价,
若交投持续淡静则会对房价造成下行压力。