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房地产流动性拐点已现

2016-12-05

本轮房价上涨始于15年，以北上深一线及周边城市领涨，

其实是彻头彻尾的金融现象，

因为房价涨幅与GDP增速无关，而与存款增速高度相关。

而在15年，由于政府放松了对金融机构同业存款的监管，

允许同业存款在当地发放贷款，

导致作为区域金融中心的北上深存款增速出现了火暴炸式增长，

深圳当年的存款增速高达70%，北京上海也接近50%，

但目前北上深的存款增速已经基本归零，

意味着流动性拐点已经出现。

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