对越来越多的中国人来说，在城市买房成为一种奢望。
中国大城市的房价几乎与伦敦、巴黎或者苏黎世等欧洲昂贵城市的房价没有区别。
今年上海、南京和深圳等城市的房价比去年几乎上涨将近30%。
国家统计局前局长、民生证券首席经济学家邱晓华表示，
未来房地产市场将呈现分化局面。
邱晓华称，房地产行业井喷的增长期已经结束，
下一阶段可能是一个平稳增长期。
随着房地产行业增速下滑，未来差异化的发展将是行业新的特点，
邱晓华表示，未来房价高与低与以下三个因素息息相关，
首先是人气，第二是活力，第三是环境、生态。
从这样三个特点出发，不难得出结论：
一线城市房价会继续保持刚性上涨态势，
二三线的明星城市会继续保持相对好的态势，
那些适于做文化旅游地产的地区，以及未来一部分农村，
房价也会逐步地抬升。
国务院发展研究中心原副主任刘世锦也认为，
有一些城市在相对的衰落，比如东北地区。
尽管房地产行业整体增速下行，
经济学家仍然认为，其增长依然会得到政府的支持。
邱晓华认为，不管发展什么样的高技术，发展什么高端服务业，
只要工业化没有结束，城市化没有饱和，人口没有停止增长，
房地产业就是这个国家经济的支柱产业，
因为产业链条最长，就业人口最多，对经济的拉动最直接。
房地产业的重要性客观地存在，不管社会怎么议论，人们怎么批评，
政府还会继续保持其平稳增长。
