来源：中国房地产报 作者：许倩
人民币贬值最直观的影响，则是加剧了内房企的海外融资难度和债务成本压力。
自人民币10月1日正式加入SDR货币篮子以来，人民币中间价已累计跌去2.7%。
部分拥有海外债务较多的房企，
则可能因持有大量美元负债而遭受汇兑损失，从而造成利润下降。
因此，外债较多的企业已经迫不及待地将手中剩余的美元债务清扫出去，
以防人民币进一步贬值造成更大的汇兑损失。
11月15日，景瑞控股有限公司发布公告宣布，
公司于11月14日以2190万美元的总代价(包括未付应计利息)购买本金总额为2050万美元的部分2018年票据。
民生银行研究院宏观研究员刘杰表示，
其实不少有美元债务的企业早在上半年就已经开始加速还债。
目前这些企业已经偿还了大部分债务。
未来，这些企业会不断调整自身的资产负债表，
将以前人民币升值通道中的外币贷款、国内资产，
逐渐转化成为外币资产、国内负债。
从央行数据来看，今年以来，我国外币贷款一直处于减少状态。
截至10月末，外币贷款余额8004亿美元，同比下降7.7%，
10月当月外币贷款减少41亿美元。
当国内A股再融资大门敞开之际，
房企自然不用担心人民币贬值带来的融资成本压力。
但问题是，房企再融资审核再度趋严，
如果关闭，即便人民币持续贬值，
开发商也不得不进行海外再融资。
