中国家庭金融调查与研究中心在2014年6月10日
发布的“城镇住房空置率及住房市场发展趋势”调研报告表明，
2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%，
其中六大城市重庆、上海、成都、武汉、天津、北京的空置率
分别为25.6%、18.5%、24.7%、23.5%、22.5%、19.5%。
腾讯与中国房地产报等机构联合发布的《2015年5月全国城市住房市场调查报告》显示，
中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间。
其实，房子是让人住的，调查房子还得先从调查人入手。
2012年北京市公安局曾经有一个数据，
大体是北京有380多万住户联系不到，
当时被市场解读为北京空置380多万套房子，
尽管有关部门对此进行否认，
但究竟真正有多少房子，仍然成谜。
北京空置房高达381.2万户，什么概念？
假设一户平均住２人，就能装下700多万人口，
如是三口之家，就能容下1000万人。
实际上，要摸清中国住房的空置率，难度非常之大。
小夫妇装修完房子之后，把它晾个一年半载散散味道，这算空置吗？
这片老旧小区要改造了，居民先暂时迁居到别的地方，等改造好了再回来，
这些被改造的房子算空置吗？
类似的疑问还有很多很多。
据说国际上的通行标准是想租租不出去，想卖也卖不掉，
这样的房子才算空置房子。
这种标准哥觉得更是靠不住了。
如何定义租不出去，卖不掉呢，
哪个房东会说自己的房子租不出去，卖不掉呢。
另外一个问题是，发达国家城镇化率接近百分之八九十，生育率也极低，
房地产市场基本就是个二手市场，存量市场，统计起来很方便。
中国呢，城镇化正在进行之中，虽说人口拐点快到了，
但人口还在增长，新房子在不断地盖，
这就给统计空置房子又增加了一道难题。
所以说，要统计中国的房屋空置率，基本是无解。
