来源:功夫财经/作者:马光远
    中国房地产市场多年之所以政策乱动、市场乱动，
    人们对房价的解读也是千差万别，
    关键原因就在于包括空置率在内的这些统计数据的缺乏。
    在2016年房价经历又一次大涨之后，
    在对中国房地产市场的风险进行评估的时候，
    我们发现，过去多年缺失的一些基本的数据，到现在仍然搞不清楚。
    其实，空置率的数字迷局只是中国房地产市场信息混乱的表象之一，
    纵观中国的房地产市场，数据的混乱和虚假可谓触目惊心。
    在官方缺乏科学权威的统计指标的情况下，
    一些在房地产市场带有利益的中介机构趁势获得了中国房地产市场的信息发布权，
    由于利益因素作祟，数据的真实性和权威性禁不住考验，
    整个中国房地产市场完全成了诺贝尔经济学奖获得者阿克洛夫所讲的柠檬市场，
    虚假信息大量存在，
    真正有价值的信息根本没有立足之地。