来源:功夫财经/作者:马光远
    就住房的空置面积而言，政府设置该统计指标，
    并定期发布该指标不仅有利于高层的决策，
    也有利于民众对房价的理性判断。
    在政府“丧失”真实数据发布的情况下，
    不仅民众，甚至政府的决策都随着相关利益团体发布的虚假数据而翩翩起舞，
    这也在一定程度上说明了中国房地产宏观调控政策总难见效的真正原因。
    笔者多年来研究房地产，对于空置率这个数字也是很头疼。
    但是，常识告诉我，这个数字之所以秘而不宣，
    更多的是因为这个数字的确比我们想象的要大。
    住房空置不仅仅是三四线城市存在，一线城市这种情况也存在。
    以上举的几个例子，其实我更倾向于北京市公安局的那个数字，
    也就是，北京这样的城市，长期空置的房子预计足够1000万人居住，
    其他城市的情况如何，更可以想象了。