所以房地产去库存本质上就是交易，就是把高风险的开发贷转换成低风险的个人消费贷，
    说白了就是找接盘侠，然后把接盘侠套牢。
    由于近几年房地产的金融属性，而金融产品被交易，被大量交易，一定是升值过程中发生的。
    所以所谓房地产去库存，必然价涨才能量升。
    而结构性导致的问题是，价升的地方恰恰又是库存不严重的地方。
    所以实在是太拧巴。
    绝对库存并没有下降多少，只是价格涨太快，销售速度上来了，所以显得好像很快就能卖完了。
    第三，房地产去库存逆势而动，如果我们现在还是汇率升值，外资流入，其实问题也不大，
    恰恰相反我们现在是资产逆向流动，大量外资和本地财富顺着汇率贬值大量外逃，
    而房地产的暴涨，恰恰给最富有的这帮人，最有社会活动能力的这些人以高位套现的机会。
    客观上房价的上涨，反而创造了外流的财富。
    而买房的人通过银行按揭入市，反而成了用银行资金接盘，帮助富人们财产转移。
    我们本来想转移风险，寻找接盘侠，没想到转了一圈自己成了接盘侠。
    第四，市场上留给你的接盘侠不多了，80后是购房的高峰，
    也正是因为80后的人口红利顶峰造就了中国巨大的房地产资产泡沫，
    90后比80后少30%，00后比90后少16%，
    而且90后是70后的后代，70后恰恰是房地产上涨中，最早买房的一波，
    这代人是房地产的收益一代，
    房价开始上涨的时候，刚好是他们事业的黄金期。
    所以不少90后对房子无感，也是因为根本就不缺房，
    而70后的上一代50后们基本进入生命周期的暮年，
    他们是第一批房改受益者，多少名下都有套房产，
    所以再过5-10年，一个90后身上很可能会有，爷爷奶奶的房，姥姥姥爷的房，
    父母给准备的婚房，以及父母房产的继承权。
    至少手上有3-4套房子可用，
    所以马上我们会发现，住房需求将断崖式下跌，
    而二手房的存量供给会瞬间溢出。