作者：齐俊杰（ID qijunjie82）
    一年一度最重要的经济定调会，中央经济工作会议在北京闭幕，
    其中明确提出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，
    综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，
    加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，
    既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。
    这一明确表态，释放了房地产调控的最强音，金融估计是继续降杠杆。
    土地要增加供给，而且昨天无独有偶，郑州也开始实行重庆的地票制度，
    12月20日，郑州拟交易6000亩、起始价为16万元/亩的复垦券。
    复垦券可在省域内公开交易，这一成熟的土地交易制度，将极大的增加土地供给，
    而同时保护耕地，使耕地的利用效率更高。
    对于开发商来说，复垦耕地远比拍地和拆迁便宜的多。
    重庆就是凭借此制度拥有了强大的土地供给，所以房子一直不涨价，
    这种土地制度将十分有可能全国推广。
    至于财税，跟后面的立法是相呼应的，肯定就是我们说的房地产税了，
    这里不光包括狭义的房产税或者物业税，也就是每年都要交的那个持有税，
    可能还包括空置税和交易印花税，
    按照我们的思路，调控房价防止大起大落，重点发力点就在限制交易上，
    所以继续在交易环节加税防止短期炒作是十分有可能的。
    而空置税似乎更符合房子是用来住的不是用来炒的定位。