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经济专题

明年将加大土地供应降房价

2016-12-23

    作者:齐俊杰(ID qijunjie82)
    落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,
    提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地。
    特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。
    这条厉害了word哥,
    第一次提到了房价上涨压力较大的城市,合理增加土地供应,
    之前一直在压需求端,这句话第一次提到了供应端,
    对于那些捂地惜售,故意炒高地价从而推动房价的城市,要自己掂量掂量了。
    而特大城市还是要疏解城市功能,医疗、教育、商业甚至行政资源要向周边城市疏散,
    目的还是要降人口,从北京最近的表态来看,几个核心区已经下了死命令,
    在海淀北京工商大学、北京城市学院、北京电影学院等高校本科教育功能整体迁出。
    朝阳区更是要清理雅宝路和十里河的两个人员聚集区的商圈,
    西城2017年年底前基本完成官园、万通等小商品市场疏解工作等等,
    特大一线城市通过清理产业,清理教育的方式,来降低人口密集程度,
    大概城八区死命令是一年减少50万人。
    人都走了,租房需求和购房需求会出现明显的双降。