作者：齐俊杰（ID qijunjie82）
    明年将加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。
    加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。
    这一条几个城市已经开始做了，
    比如北京连续拍卖了几块开发商自持100%的地块，
    也就是说开发商盖完房子之后，是不允许卖的，只能往外租赁，
    而现在北京市场的租售比极地，大概是1.5-2%，
    换句话说用于开发的钱还不如买国债收益更高。
    开发商自己盖房往外租，纯属是在补贴租户。
    但没想到的是，这几块租赁房的地块竟然全都拍出去了，而且还拍的很好。
    估计未来一段时间，这种地块可能会相当多，符合房子是用来住的整体定位，
    那有人问租金会不会涨价呢？会不会炒完房价之后炒租金呢？
    肯定不会，租房市场是以收入确定的，
    一个月你收入5000，只能租的起2000的房子，给你涨到5000，你肯定就不干了。
    比如现在很多商业地产纷纷涌现关店潮就是这样，
    涨租就关店，关店多了只能把租金再降回来。
    这才是市场经济的价格阳台。
    另外，这条还留了个杀手锏，就是要继续对市场虚假营销的打击，
    比如开发商捂盘惜售，虚假宣传，中介而已抬价，
    提供民间违规金融杠杆等等行为，
    未来都会成为重点打击对象。