10月份制造业投资增速,基建投资增速,都是下降的,
地产投资增速大幅度上升,基本上投资都是依赖房地产。
10月份消费已经显疲态,目前消费主要是地产相关和汽车,尤其是小排量汽车购置税减免政策。
其他的消费相比已经滑落很久了。
姜超说“不靠房地产的复苏,才是真复苏”,依赖房地产的复苏都是暂时的。
现在土地成交价量齐跌,地产成交面积回落,进入11月前两周成交更快下滑。
地产销量到投资的传导时滞为6个月,
预计地产投资的显性下滑在2017年2季度前后。
而且我们知道,从上一届开始,就积极寻找房地产替代方案。
房地产不可持续,必须寻找替代方案,
如股市直接融资,新能源,或国企改革等。
但折腾了多年,都不太成功,股市来了股灾,
国企成了做大做强,并不能激发民间资本,
创新新能源弄成了个几个破产的太阳能企业。
房地产本来就是多年支柱经济,
房地产受限后,投资,消费,都会受到很大影响。
房地产替代经济支柱,找了很多年也没成功。
而且房地产因为和经济基本面脱离,再次刺激也不可能。
2017年上半年,房地产萎靡效应显现,
经济基本进入裸奔状态。