在这一轮长达18年的房地产超级大牛市里，
    庄家有两大块：地方政府，
    以房地产开发商为代表的盈利机构（背后有银行，险资，影子银行的流动性支撑），
    散户就是居民购房者---媒体昵称其为“中国大妈”们。
    最近这一轮的房价暴涨里，庄家和散户都是怎么做的呢？
    自2015年4月开始的这一轮楼市暴涨，
    目前的楼价同比增速已经达到有数据以来的最高值，
    且显著高于前期高点，
    但是房地产开发投资完成额:累计同比却处于有史以来的最低位置，
    这意味着以房地产开发商为代表的机构资金在利用这一轮暴涨拼命的去杠杆，机构资金呈流出姿态。
    用一个时髦的词汇来讲，这就叫“去库存”。
    机构资金不跟进，大规模卸货，
    往楼市这么旺的一堆火里填柴火到底是谁？
    这种情形有点像2014年6月启动到2015年6月结束的A股超级疯牛，
    在这一轮超级疯牛期间，资金开始净流出中国，并且资金净流出规模之大，为世所罕见---
    据彭博数据，2015年中国资金净流出规模高达1万亿美元。