在房地产这个赌场里，房地产的昔日金主们通过大举美元投资海外的方式走了，
地方政府通过债务置换和造地王高位套现的方式也走了，
只剩下中国大妈们拼命的加杠杆接盘了。
但是中国大妈们的杠杆还能持续加下去吗？
让我们通过下面的数据来看看目前中国大妈们的
住房抵押贷款杠杆到底有多高：
从存量房贷来看：考虑公积金后，16年中国居民房贷收入比将达到67%，
已与美国、日本当前水平相当。
若按当前增速持续下去，则2019年将超过100%，
达到美国历史峰值水平。
从房贷偿付额来看：考虑公积金后，假定中国房贷平均剩余期限为15年，
则16年中国居民当年房贷偿付额占可支配收入的比重已经达到美国历史峰值，
居民偿付能力受到巨大考验。
从房贷新增额来看：考虑公积金后，16年中国居民购房边际杠杆达50%，
与美国次贷危机前的最高值相当。
而新增房贷占GDP的比重也直逼美国历史峰值，
显示地产泡沫化风险临近。
