中国畸形的房地产泡沫之所以如此坚挺，首要因素是政府的强大，
    不但垄断了土地资源，进行饥饿营销，
    而且控制着货币发行量和商业银行的信贷政策。
    这导致不仅中国的商品房价格与居民收入比，遥遥领先于世界各国，
    而且作为房价合理性的另一个重要指标“房屋租售比”不但远低于同期银行贷款利息，
    也远低于国际上各个市场成熟国家的平均水平。
    一线城市的商品房价格，甚至远高于世界上大部分发达国家的平均水平。
    现在，虽然一线城市和部分二线城市的房价仍炙手可热，
    但大部分地区的房子已经严重供过于求，
    许多中小城市、新区、开发区成了空楼盘林立的鬼城。
    房地产泡沫将于2017年前后彻底破灭。
    简单地说，
    一是全社会购买力被逐步榨干；
    二是商品房严重供过于求；
    三是人口进入长期下降通道，刚性需求不断萎缩。