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经济专题

中国的房价为什么高得离谱

2017-03-07

    作者:蔡慎坤
    大凡做企业的都知道,在中国,如果不偷税漏税,企业根本无利可图,
    即使是刚刚跻身胡润富豪榜的所谓富豪,
    包括万达、阿里巴巴、腾讯的老板们也是如此,
    对于普通老百姓来说,各种苛捐杂税无处不在。
    昨天微信上有篇文章《土地出让金和税收占房价八成,你还指望它控房价?》,
    其中的一组数据亮瞎人的眼睛,也让人看了心情沉重万分沮丧!
    文章称地价和房地产相关税收占商品房销售额已达8成。
    2014年,全国商品房销售额为87281亿,
    土地出让金和11种相关税收65599亿,
    地价和房地产相关税收占商品房销售额达84.2%。
    1999年-2015年,国有土地出让金从514亿增至3.25万亿,
    增长63.3倍,占地方财政本级收入的比例从9.2%增加至39.2%。
    中国涉及房地产的的税费更多达180多种,
    房地产大佬任志强曾透露:房价里70%是税费,堪称世界之最!
    中囯的房价只涨不跌而且越涨越高,
    就在于房地产己经成为政府最重要的支柱产业也是政府各种苛捐杂税的主要来源,
    因而中囯的房地产价格短短二拾年就跃居世界前列。