中国楼市暴风骤雨正袭来
2017-03-31
2017年03月28日新华网
老百姓持有的住宅房地产市值大概270万亿人民币,
房价再涨10%,就能买下上交所所有上市公司;
再涨20%,可买下沪深两市所有上市公司;
再涨30%,可买下上交所、深交所和港交所所有上市公司。
可悲,可怕!
2016年,北京平均工资为8717/月,而现在北京的均价约为64771/平方米。
如果要在北京购买一套80平米的房子,
一位普通民众需要不吃不喝,工作61.9年。
银监会原副主席蔡鄂生就坦言,北京的房子,他都买不起。
一些经济学家已经警告,中国房地产泡沫程度,已经超过了日本地产泡沫与美国地产泡沫的峰值。
调控还在升级,最“简单粗暴”的,当属厦门。
按照厦门出台的最新规定,买房后一律须2年后才能卖出。一句话,两年内不许卖。
这实际真成了“炒房炒成了股东”。如果你购房是自住,也自然无所谓卖出。
但对那些炒房者来说,买入就是希望很快能够卖出。
但交易被叫停了,砸手里了。
资金雄厚的,等同于给银行打工;
资金是借来的,很可能资金链断裂,赔了夫人又折兵。
厦门是一个有风向标意义的城市。
如果楼市还在狂飙,厦门的政策,很可能全国跟进。
不要以为“房子是用来住的,不是用来炒的”又是一句口号。