为什么我国的房价是从2000年前后开始一路暴涨的？
此前为什么没有这样暴涨？
因为在上世纪八九十年代，城市是允许自建房的，也叫“集资建房”，
此后被禁止，房地产市场被少数地产商和利益集团所垄断。
“商品房”这个概念就是从哪时开始出现的。
同时出现的还有“土地转让金”、“土地货币化”等概念。
从此形成了房地产的高度垄断格局，
房价也开始轮番上涨，“居高不下”，一路狂奔到现在。
但农村的房价为什么没有暴涨？因为他们还能自建房。
相信“城镇化”可能将打破这一格局——
因为，如果“城镇化”全面实施成功，农民失去的不仅是土地和自建房的权利，
而且会导致土地的垄断和建筑市场的垄断，
他们也会被迫加入追逐“高房价”的大军。
相应地，农村房消失之后就是城镇房价的上涨。
为什么“肉食者”们现在又瞄准了农村的土地？
因为城市的土地都被“土地财政”吃得差不多了。
农村土地将成为他们最后的“盛宴”。
