1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，
具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，
应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。
在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，
另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，
经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
最后，再说一下大家最关注的问题之一，
那就是房产证加名离婚能分一半房产吗？
上面说了，如果是婚前个人全款买房，婚后即使加另外一方的名字，也是无法分得一半房产的。
所以，要想分得一半房产，无论是采取房产证加名还是进行婚前财产公证的方式，
比较保险的方式还是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，
避免后期产生矛盾。
