中国真是一个特例，一个涉及13亿国民居所的民生领域却变成了一个炮制富豪的行业，
其财富的积累又完全取决于政府官员和房地产商之间的私下交易。
这种交易必然导致一个结果……腐败泛滥，
即谁与政府有密切关系或与主要官员达成默契，
就能够获得最廉价的土地，
就能够想建多少就建多少，
就能够获得一夜暴富的机会。
因而中国房地产早己是贪腐的重灾区，
近年来被打的“老虎”“苍蝇”几乎无一不涉及房地产敛财，
凡是与开发商打成一片的官员，
都在很短的时间内与开发商共同分享了巨额暴利！
如果中囯房地产不能持续获得暴利，
银行就会冒出大量烂帐，开发商就会大批跑路，
土地财政就会面临巨大压力，各路官员就会失去敛财的机会。
实际上，过去房价疯涨的根源就是政府基于自身的利益在推波助澜，
甚至与房地产开发商合谋，推动房价疯涨，
包括大面积拆迁旧城，改造城中村，
都是在人为制造各种被动需求。
虽说房子的主要属性是居住，但许多官员通过权力获得房子只是为了洗钱和套现，
因而中国的房地产市场越来越脱离了民生的本质。
虽然中国房地产市场是一个半市场化的市场，
市场价格的形成不完全是买卖双方讨价还价、利益均衡的结果。
房价运行机制中牵扯到了太多的利益博弈，
因此价格形成远远不是供需平衡那么简单。
但是总有一天市场的力量会强大到任何利益集团都无法抵挡的地步，
房地产泡沫的破灭只是早晚的事情！
