李迅雷:高房价其实就是高税收。
通货膨胀的原义就是货币扩张,高通胀就是货币严重超发,
只不过主要不是体现在CPI(消费价格指数)上,
而更多体现在奢侈品、服务价格或资产价格上。
因此,高房价是货币大规模扩张(高通货膨胀)的一种表现形式。
此外,高房价不仅是高通胀的一种表现形式,
而且也相当于一种高额税收。
从显性来看,土地财政就是一种税收,
因为土地价格越高,房地产市场越火爆,政府卖地收入就越高。
例如,2006年国有土地出让金收入只有1650亿元,
到2014年则达到4.29万亿元,
2016年仍有3.75万亿元。